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装配化装修提升获得感

发布日期:2018-12-28 10:35

           在十七届住博会分论坛一装配式建筑装配化装修交流大会上,住房和城乡建设部总工程师陈宜明表示,装配式建筑是建造方式的变革,是建设行业内部产业升级、技术进步、结构调整的必然趋势。在提高建筑的功能和质量过程中,装配化装修就是装配式建筑预期和消费者需求的“最后一公里”。只有通过装修效果提升建筑的功能和质量才能让消费者更有获得感、更利于装配式建筑的推广和发展。

“目前,我国建筑的装修方式,即便是在很多全装修之中,仍主要为现场湿作业的方式。大量使用水混、陶瓷等建材,不仅资源能源消耗高而且极易产生卫生间漏水等质量问题,建筑品质、建设效率都难以提高。”谈到传统建造方式存在的问题,中国建设科技集团股份有限公司副总裁孙英直言不讳。“像造汽车一样造房子”这一概念在一些发达国家早已被大众所熟知,落实到建筑产品中便是装配式建筑。据中投顾问预测,2018年,我国装配式建筑市场规模将达到1900亿元;未来五年(2018年~2022年)年均复合增长率约为3308%,202年将达到5960亿元。

就装配式建筑目前的发展情况,孙英同样指出了许多“痛点”。比如:在理念和认识层面,存在将装配式建筑简单地理解为主体结构装配的误区,忽略了主体结构围护墙、内隔墙和设备管线三大体系的全面装配;在装配式方案设计阶段,缺乏标准化设计、工业化设计等装配式建筑的设计思维……她表示,大力发展装配式建筑需要正确理解、全面把握装配式建筑的概念和内涵。只有这样才能实现装配式建筑的高质量,并建立市场化、可持续的发展模式。

中国建筑标准设计研究院总建筑师刘东卫认为,可持续发展的建筑工业化是建筑业转型的重要路径。当前的房地产项目存在能耗高、寿命短、品质劣、技术低等问题,安全质量问题不容忽视。这些问题的解决取决于建筑业整体的产业化水平。采用建筑工业化思维大力发展内装产业,用标准化、信息技术实现新的建筑产品供给,非常关键。以管线为例,管线对建筑使用、后期检修都十分重要。因此,该院在建筑工业化的顶层设计中特别强调管线的重要性。

   实践出真知。在装配化装修方面,北京国标建筑科技有限公司是一家装配式内装产业高端技术专业服务商,成立仅3年,竣工和在建项目面积达到30万平方米。该公司总经理魏曦表示,企业能取得这样的成绩,在于以设计为龙头引领装配化内装全过程、以科技革新为核心提升施工效率、以信息化为抓手提升施工落地能力、以专业化产业化工人为保障提升施工品质。其核心就是要明确“内装是绿色、科技、宜居”的定位

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