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建设工程招投标及施工阶段造价的动态管理

发布日期:2018-11-22 13:36

 1建设工程招投标阶段造价的动态管理要点分析。建设工程推行招投标是为了引进竞争机制对承包单位进行择优选择,从而达到全面降低工程造价的目的。由于招投标具有极强的专业性,主要应从工程量清单的编制入手,根据编制的最高限价来选择最佳的承包单位。根据工程项目要求和最高限价制定评标方法,保证通过评标选出最合理报价和施工方案的施工企业。评标过程中可对比最高限价,实时采取控制措施,如有必要(即原编制的最高限价不合理或无法实现)还可根据实际情况调整最高限价。

2、建设工程施工阶段造价的动态管理要点分析。建设工程施工阶段是把设计变成具有使用价值的实体过程,也是建设工程造价动态管理的重要阶段。加强该阶段的造价控制,对有效管理控制好资金、提高投资效益有重大意义。首先应加强施工合同的管理,对施工单位的施工组织设计进行审核,选择技术可行性和经济合理性的方案进行施工;其次,在施工过程中加强现场设计代表和现场施工技术人员的经济观念,积极配合监理工程师的工作,加强设计图纸的会审,及时发现并解决问题以及反馈,确保施工过程事前、事中、事后的有效控制,特别是工程变更的签证必须客观、准确、及时,不留后遗症。

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